Prix immobilier Asnières-en-Montagne 2026 : 1 067€/m²

Appartement

1 067 €

par m² · médiane DVF 2022

Maison

1 225 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+4.6%

Estimation départementale (commune à faible volume)

Sur 3 ans+2.4%

Recommandation d'achat — Asnières-en-Montagne

Opportunité à étudier

Prix au m² 23,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Dernières ventes enregistrées à Asnières-en-Montagne

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
03 oct. 2025	Maison	73 m²	60 500 €	829 €
11 juil. 2025	Maison	258 m²	364 950 €	1 415 €
08 févr. 2024	Maison	56 m²	91 700 €	1 638 €
15 juin 2023	Maison	20 m²	19 000 €	950 €
17 oct. 2022	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €
17 oct. 2022	Maison	120 m²	127 000 €	1 058 €
15 sept. 2022	Maison	255 m²	97 000 €	380 €
09 juin 2022	Maison	190 m²	189 000 €	995 €
09 mai 2022	Maison	150 m²	213 000 €	1 420 €
31 janv. 2022	Maison	59 m²	180 000 €	3 051 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

14ᵉ

Très abordable (bottom 25%)

Z-score département

-0.75

Écart standardisé vs médiane dpt 21

Z-score région

-0.72

vs médiane Bourgogne-Franche-Comté

Prix attendu modélisé : 1 397 €/m²

Écart résiduel observé : -23.6 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 21 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Saint-Apollinaire

7 544 hab.

3 137 €/m²

Dijon

161 830 hab.

2 670 €/m²

Fontaine-lès-Dijon

9 252 hab.

2 662 €/m²

Marsannay-la-Côte

5 433 hab.

2 654 €/m²

Beaune

20 352 hab.

2 614 €/m²

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Aussi disponible pour Asnières-en-Montagne

Loyer moyen

8.2 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

9.22 %

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Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Asnières-en-Montagne en 2026 ?

Le prix médian au m² à Asnières-en-Montagne s'élève à 1 067 €/m² pour un appartement et 1 225 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Asnières-en-Montagne ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Asnières-en-Montagne ont évolué de +2.4 %. Sur 1 an, la variation est de +4.6 % (estimation départementale).

Asnières-en-Montagne est-elle chère par rapport à la France ?

Asnières-en-Montagne se situe au 14ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 21, l'écart standardisé (z-score) est -0.75.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Asnières-en-Montagne

Est-ce le bon moment pour acheter à Asnières-en-Montagne ?

Sur la base des données publiques, Asnières-en-Montagne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 23,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Asnières-en-Montagne ?

Le rendement locatif brut indicatif à Asnières-en-Montagne est d'environ 9,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Asnières-en-Montagne ?

À Asnières-en-Montagne, 16,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Asnières-en-Montagne ?

Asnières-en-Montagne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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