Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil 2026
272 habitants · Grand Est · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Alland'Huy-et-Sausseuil (08130) est de 731 € pour un appartement et 1 060 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
731 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 060 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Alland'Huy-et-Sausseuil
- Prix au m² 34,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,07 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2024–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 060 €/m²
+103.1% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Alland'Huy-et-Sausseuil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 déc. 2025 | Maison | 127 m² | 70 000 € | 551 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 138 m² | 166 000 € | 1 203 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 29 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 176 m² | 210 000 € | 1 193 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.13
Écart standardisé vs médiane dpt 8
Z-score région
-1.08
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 110 €/m²
Écart résiduel observé : -34.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 8 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Alland'Huy-et-Sausseuil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Alland'Huy-et-Sausseuil
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Alland'Huy-et-Sausseuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Alland'Huy-et-Sausseuil s'élève à 731 €/m² pour un appartement et 1 060 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Alland'Huy-et-Sausseuil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Alland'Huy-et-Sausseuil ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +6.6 % (estimation départementale).
Alland'Huy-et-Sausseuil est-elle chère par rapport à la France ?
Alland'Huy-et-Sausseuil se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 8, l'écart standardisé (z-score) est -1.13.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Alland'Huy-et-Sausseuil
Est-ce le bon moment pour acheter à Alland'Huy-et-Sausseuil ?
Sur la base des données publiques, Alland'Huy-et-Sausseuil ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 34,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,07 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Alland'Huy-et-Sausseuil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Alland'Huy-et-Sausseuil est d'environ 14,07 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Alland'Huy-et-Sausseuil ?
À Alland'Huy-et-Sausseuil, 20,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Alland'Huy-et-Sausseuil ?
Alland'Huy-et-Sausseuil est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Alland'Huy-et-Sausseuil
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Alland'Huy-et-Sausseuil
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Alland'Huy-et-SausseuilInvestir
Rendement & stratégies
Investir Alland'Huy-et-Sausseuil