Loyer moyen Val-et-Châtillon 2026
552 habitants · Meurthe-et-Moselle · Données actualisées en 2023
En 2026, le loyer médian à Val-et-Châtillon (54480) est de 9.5 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2023). Soit environ 426 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
9.5 €
par m²/mois · DHUP 2023
Plancher IC 95%
7.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
11.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Val-et-Châtillon
9.46€/m²
médian estimé
7.66€
Min · IC 95%
9.46€
Médian
11.69€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
237€/mois
T2 (45m²)
426€/mois
T3 (70m²)
662€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Val-et-Châtillon
- Prix au m² 56,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,9 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
237 €
Fourchette : 192–292 €/mois
426 €
Fourchette : 345–526 €/mois
615 €
Fourchette : 498–760 €/mois
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Val-et-Châtillon
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Val-et-Châtillon ?
Le loyer médian à Val-et-Châtillon est de 9.5 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2023. Intervalle de confiance 95% : entre 7.7 € et 11.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Val-et-Châtillon ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Val-et-Châtillon, le loyer attendu est d'environ 426 €/mois (fourchette 345-526 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Val-et-Châtillon est-elle en zone Pinel ?
Oui, Val-et-Châtillon est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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