Loyer moyen Tours-en-Savoie 2026
945 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Tours-en-Savoie (73790) est de 13.0 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 585 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.0 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
10.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
16.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Tours-en-Savoie
12.99€/m²
médian estimé
10.54€
Min · IC 95%
12.99€
Médian
16€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
325€/mois
T2 (45m²)
585€/mois
T3 (70m²)
909€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Tours-en-Savoie
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +10,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
325 €
Fourchette : 263–400 €/mois
585 €
Fourchette : 474–720 €/mois
844 €
Fourchette : 685–1 040 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.38 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.40 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Tours-en-Savoie ?
Le loyer médian à Tours-en-Savoie est de 13.0 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.5 € et 16.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Tours-en-Savoie ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Tours-en-Savoie, le loyer attendu est d'environ 585 €/mois (fourchette 474-720 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Tours-en-Savoie ?
Le rendement brut moyen à Tours-en-Savoie est de 5.38 % en appartement, 6.40 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Tours-en-Savoie est-elle en zone Pinel ?
Oui, Tours-en-Savoie est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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