Loyer moyen Savigny-le-Vieux 2026
399 habitants · Manche · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Savigny-le-Vieux (50640) est de 6.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 295 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
6.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
5.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
8.5 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Savigny-le-Vieux
6.56€/m²
médian estimé
5.05€
Min · IC 95%
6.56€
Médian
8.53€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
164€/mois
T2 (45m²)
295€/mois
T3 (70m²)
459€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Savigny-le-Vieux
- Prix au m² 21,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,97 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
164 €
Fourchette : 126–213 €/mois
295 €
Fourchette : 227–384 €/mois
426 €
Fourchette : 328–555 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
5.97 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.95 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Savigny-le-Vieux
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Savigny-le-Vieux ?
Le loyer médian à Savigny-le-Vieux est de 6.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 5.0 € et 8.5 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Savigny-le-Vieux ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Savigny-le-Vieux, le loyer attendu est d'environ 295 €/mois (fourchette 227-384 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Savigny-le-Vieux ?
Le rendement brut moyen à Savigny-le-Vieux est de 5.97 % en appartement, 5.95 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Savigny-le-Vieux est-elle en zone Pinel ?
Oui, Savigny-le-Vieux est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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