Loyer moyen Sannerville 2026 : 12.2€/m² (DHUP)

Name: Loyers au m² à Sannerville
Creator: Pillr
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Loyer médian

12.2 €

par m²/mois · DHUP 2025

Plancher IC 95%

10.5 €

par m²/mois (limite basse)

Plafond IC 95%

14.3 €

par m²/mois (limite haute)

Loyer DHUP officiel

Fourchette — Sannerville

12.23€/m²

médian estimé

10.49€

Min · IC 95%

12.23€

Médian

14.26€

Max · IC 95%

T1 (25m²)

306€/mois

T2 (45m²)

550€/mois

T3 (70m²)

856€/mois

Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.

Verdict rendement locatif — Sannerville

À surveiller

Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,9 %, modèle DVF).
Rendement brut correct : 5,94 % (loyer DHUP / prix DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Loyer par type de logement

Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.

25 m²

306 €

Fourchette : 262–357 €/mois

45 m²

550 €

Fourchette : 472–642 €/mois

65 m²

795 €

Fourchette : 682–927 €/mois

Rentabilité locative brute

Appartement

5.94 %

Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr appart. Hors charges, vacance, fiscalité.

Maison

5.47 %

Loyer DHUP × 12 / prix estimé Pillr maison.

Zone Pinel & plafond

Zone

Éligibilité

Éligible Pinel

Plafond loyer

9.8 €/m²

Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.

Loyers dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par loyer médian.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

16.2 €/m²

Fleury-sur-Orne

5 941 hab.

14.2 €/m²

Caen

109 400 hab.

13.8 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

13.7 €/m²

Cormelles-le-Royal

5 377 hab.

13.6 €/m²

Analyse complète Sannerville

Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Sannerville

Prix immobilier

2 469 €/m²

Estimation Pillr

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Sannerville ?

Le loyer médian à Sannerville est de 12.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 10.5 € et 14.3 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.

Quel loyer pour un T2 à Sannerville ?

Pour un T2 de 45 m² typique à Sannerville, le loyer attendu est d'environ 550 €/mois (fourchette 472-642 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.

Quel rendement locatif à Sannerville ?

Le rendement brut moyen à Sannerville est de 5.94 % en appartement, 5.47 % en maison. Cette estimation utilise le prix estimé Pillr et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.