Loyer moyen Saint-Rambert-d'Albon 2026
7 001 habitants · Drôme · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Rambert-d'Albon (26140) est de 10.1 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 454 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.1 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
12.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Rambert-d'Albon
10.09€/m²
médian estimé
7.98€
Min · IC 95%
10.09€
Médian
12.77€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
252€/mois
T2 (45m²)
454€/mois
T3 (70m²)
706€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Rambert-d'Albon
- Prix au m² 42,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,19 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -5,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Excellente liquidité — Volume de transactions élevé (74 ventes/an) pour une commune de cette taille
- Services de proximité — Score de proximité exceptionnel de 98/100 avec commerces et écoles accessibles
Points d'attention
- Forte baisse des prix — Chute des prix de -17.8% sur 3 ans et -6.7% sur 1 an (données DVF fiables)
- Fragilité socio-économique — Taux de chômage élevé de 17% et présence d'un Quartier Prioritaire de la Ville (QPV)
Investissement locatif longue durée : Cibler des maisons ou appartements de taille moyenne pour de la location nue classique, en sécurisant les revenus via une assurance loyers impayés.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
252 €
Fourchette : 200–319 €/mois
454 €
Fourchette : 359–575 €/mois
656 €
Fourchette : 519–830 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
9.19 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
5.54 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 26 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Saint-Rambert-d'Albon
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Rambert-d'Albon
Prix immobilier
1 317 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le loyer médian à Saint-Rambert-d'Albon est de 10.1 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.0 € et 12.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Rambert-d'Albon ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Rambert-d'Albon, le loyer attendu est d'environ 454 €/mois (fourchette 359-575 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Rambert-d'Albon ?
Le rendement brut moyen à Saint-Rambert-d'Albon est de 9.19 % en appartement, 5.54 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Rambert-d'Albon est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Rambert-d'Albon est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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