Loyer moyen Saint-Marc-Jaumegarde 2026
1 273 habitants · Bouches-du-Rhône · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Saint-Marc-Jaumegarde (13100) est de 17.5 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 786 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
17.5 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
14.0 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
21.8 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Saint-Marc-Jaumegarde
17.46€/m²
médian estimé
13.98€
Min · IC 95%
17.46€
Médian
21.79€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
437€/mois
T2 (45m²)
786€/mois
T3 (70m²)
1222€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Saint-Marc-Jaumegarde
- Prix au m² 57,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 3,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
437 €
Fourchette : 350–545 €/mois
786 €
Fourchette : 629–981 €/mois
1 135 €
Fourchette : 909–1 416 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
3.45 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
2.65 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A
Éligibilité
Plafond loyer
14.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 13 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Saint-Marc-Jaumegarde
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saint-Marc-Jaumegarde
Prix immobilier
6 074 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le loyer médian à Saint-Marc-Jaumegarde est de 17.5 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 14.0 € et 21.8 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Saint-Marc-Jaumegarde, le loyer attendu est d'environ 786 €/mois (fourchette 629-981 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Saint-Marc-Jaumegarde ?
Le rendement brut moyen à Saint-Marc-Jaumegarde est de 3.45 % en appartement, 2.65 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Saint-Marc-Jaumegarde est-elle en zone Pinel ?
Oui, Saint-Marc-Jaumegarde est en zone Pinel A et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 14.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Saint-Marc-Jaumegarde
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Saint-Marc-JaumegardeLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Saint-Marc-Jaumegarde