Loyer moyen Nanteuil-le-Haudouin 2026
4 258 habitants · Oise · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Nanteuil-le-Haudouin (60440) est de 15.4 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 694 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
15.4 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
12.7 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
18.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Nanteuil-le-Haudouin
15.42€/m²
médian estimé
12.72€
Min · IC 95%
15.42€
Médian
18.69€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
386€/mois
T2 (45m²)
694€/mois
T3 (70m²)
1079€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Nanteuil-le-Haudouin
- Prix au m² 47,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,18 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +12,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
386 €
Fourchette : 318–467 €/mois
694 €
Fourchette : 573–841 €/mois
1 002 €
Fourchette : 827–1 215 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.18 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.39 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
B1
Éligibilité
Plafond loyer
11.3 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Nanteuil-le-Haudouin
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Prix immobilier
2 995 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le loyer médian à Nanteuil-le-Haudouin est de 15.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 12.7 € et 18.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Nanteuil-le-Haudouin ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Nanteuil-le-Haudouin, le loyer attendu est d'environ 694 €/mois (fourchette 573-841 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le rendement brut moyen à Nanteuil-le-Haudouin est de 6.18 % en appartement, 6.39 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Nanteuil-le-Haudouin est-elle en zone Pinel ?
Oui, Nanteuil-le-Haudouin est en zone Pinel B1 et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 11.3 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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