Loyer moyen Jullouville 2026 : 12.4€/m² (DHUP)

Name: Loyers au m² à Jullouville
Creator: Pillr
License: https://www.etalab.gouv.fr/licence-ouverte-open-licence

Loyer médian

12.4 €

par m²/mois · DHUP 2025

Plancher IC 95%

9.3 €

par m²/mois (limite basse)

Plafond IC 95%

16.6 €

par m²/mois (limite haute)

Loyer DHUP officiel

Fourchette — Jullouville

12.38€/m²

médian estimé

9.25€

Min · IC 95%

12.38€

Médian

16.57€

Max · IC 95%

T1 (25m²)

310€/mois

T2 (45m²)

557€/mois

T3 (70m²)

867€/mois

Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.

Verdict rendement locatif — Jullouville

Rendement sous tension

Rendement brut modéré : 3,54 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix stables sur 3 ans (-1,7 %, DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Loyer par type de logement

Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.

25 m²

310 €

Fourchette : 231–414 €/mois

45 m²

557 €

Fourchette : 416–746 €/mois

65 m²

805 €

Fourchette : 602–1 077 €/mois

Rentabilité locative brute

Appartement

3.54 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.

Maison

3.78 %

Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.

Zone Pinel & plafond

Zone

Éligibilité

Éligible Pinel

Plafond loyer

9.8 €/m²

Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.

Loyers dans les communes voisines

Top 5 communes du département 50 (population > 5 000) par loyer médian.

Cherbourg-en-Cotentin

78 258 hab.

12.6 €/m²

Granville

12 510 hab.

12.6 €/m²

Valognes

6 969 hab.

11.5 €/m²

Avranches

10 143 hab.

11.1 €/m²

Saint-Lô

19 471 hab.

10.8 €/m²

Analyse complète Jullouville

Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Jullouville

Prix immobilier

4 199 €/m²

Source DVF officielle

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen à Jullouville ?

Le loyer médian à Jullouville est de 12.4 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.3 € et 16.6 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.

Quel loyer pour un T2 à Jullouville ?

Pour un T2 de 45 m² typique à Jullouville, le loyer attendu est d'environ 557 €/mois (fourchette 416-746 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.

Quel rendement locatif à Jullouville ?

Le rendement brut moyen à Jullouville est de 3.54 % en appartement, 3.78 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.