Loyer moyen Conflans-en-Jarnisy 2026
2 389 habitants · Meurthe-et-Moselle · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Conflans-en-Jarnisy (54800) est de 11.2 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 505 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.2 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.9 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
14.1 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Conflans-en-Jarnisy
11.23€/m²
médian estimé
8.93€
Min · IC 95%
11.23€
Médian
14.11€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
281€/mois
T2 (45m²)
505€/mois
T3 (70m²)
786€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Conflans-en-Jarnisy
- Prix au m² 10,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,68 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -6,8 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
281 €
Fourchette : 223–353 €/mois
505 €
Fourchette : 402–635 €/mois
730 €
Fourchette : 581–917 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
8.68 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
7.90 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Conflans-en-Jarnisy
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Prix immobilier
1 552 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Conflans-en-Jarnisy ?
Le loyer médian à Conflans-en-Jarnisy est de 11.2 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.9 € et 14.1 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Conflans-en-Jarnisy ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Conflans-en-Jarnisy, le loyer attendu est d'environ 505 €/mois (fourchette 402-635 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Conflans-en-Jarnisy ?
Le rendement brut moyen à Conflans-en-Jarnisy est de 8.68 % en appartement, 7.90 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Conflans-en-Jarnisy est-elle en zone Pinel ?
Oui, Conflans-en-Jarnisy est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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