Loyer moyen Champagny-en-Vanoise 2026
540 habitants · Savoie · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Champagny-en-Vanoise (73350) est de 13.6 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 611 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
13.6 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.4 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
22.0 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Champagny-en-Vanoise
13.58€/m²
médian estimé
8.37€
Min · IC 95%
13.58€
Médian
22.01€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
340€/mois
T2 (45m²)
611€/mois
T3 (70m²)
951€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Champagny-en-Vanoise
- Rendement brut modéré : 2,69 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +20,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
340 €
Fourchette : 209–550 €/mois
611 €
Fourchette : 377–990 €/mois
883 €
Fourchette : 544–1 430 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
2.69 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
2.40 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 73 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Champagny-en-Vanoise
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Champagny-en-Vanoise
Prix immobilier
6 054 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Champagny-en-Vanoise ?
Le loyer médian à Champagny-en-Vanoise est de 13.6 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.4 € et 22.0 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Champagny-en-Vanoise ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Champagny-en-Vanoise, le loyer attendu est d'environ 611 €/mois (fourchette 377-990 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Champagny-en-Vanoise ?
Le rendement brut moyen à Champagny-en-Vanoise est de 2.69 % en appartement, 2.40 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Champagny-en-Vanoise est-elle en zone Pinel ?
Oui, Champagny-en-Vanoise est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Explorer Champagny-en-Vanoise
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Prix immobilier Champagny-en-VanoiseLoyer moyen
Médianes DHUP au m²
Page actuelle
Investir
Rendement & stratégies
Investir Champagny-en-Vanoise