Loyer moyen Blangy-le-Château 2026
828 habitants · Calvados · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Blangy-le-Château (14130) est de 10.5 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 471 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
10.5 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
8.2 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
13.4 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Blangy-le-Château
10.46€/m²
médian estimé
8.16€
Min · IC 95%
10.46€
Médian
13.41€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
262€/mois
T2 (45m²)
471€/mois
T3 (70m²)
732€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Blangy-le-Château
- Prix au m² 31,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 4,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,5 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Services de proximité — Score services 73/100, commerces accessibles
- Stabilité socio-économique — Score 66/100, classe moyenne périurbaine
Points d'attention
- Liquidité très faible — 6 transactions/an, marché peu liquide
- Prix au-dessus du département — Signal 'bien_au_dessus_dept', prime de prix
Investissement locatif longue durée : Privilégier l'achat pour location nue, éviter spéculation
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
262 €
Fourchette : 204–335 €/mois
471 €
Fourchette : 367–603 €/mois
680 €
Fourchette : 531–871 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
4.25 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
4.71 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
Loyers dans les communes voisines
Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par loyer médian.
Analyse complète Blangy-le-Château
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Blangy-le-Château
Prix immobilier
2 956 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Blangy-le-Château ?
Le loyer médian à Blangy-le-Château est de 10.5 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 8.2 € et 13.4 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Blangy-le-Château ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Blangy-le-Château, le loyer attendu est d'environ 471 €/mois (fourchette 367-603 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Blangy-le-Château ?
Le rendement brut moyen à Blangy-le-Château est de 4.25 % en appartement, 4.71 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Blangy-le-Château est-elle en zone Pinel ?
Oui, Blangy-le-Château est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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