Loyer moyen Arnèke 2026
1 594 habitants · Nord · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à Arnèke (59285) est de 11.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 508 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
11.3 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
9.3 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
13.7 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — Arnèke
11.28€/m²
médian estimé
9.27€
Min · IC 95%
11.28€
Médian
13.72€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
282€/mois
T2 (45m²)
508€/mois
T3 (70m²)
790€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — Arnèke
- Prix au m² 27,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,43 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +12,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
282 €
Fourchette : 232–343 €/mois
508 €
Fourchette : 417–617 €/mois
733 €
Fourchette : 603–892 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.43 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
6.77 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
C
Éligibilité
Plafond loyer
0.0 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète Arnèke
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Prix immobilier
2 106 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à Arnèke ?
Le loyer médian à Arnèke est de 11.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 9.3 € et 13.7 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à Arnèke ?
Pour un T2 de 45 m² typique à Arnèke, le loyer attendu est d'environ 508 €/mois (fourchette 417-617 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à Arnèke ?
Le rendement brut moyen à Arnèke est de 6.43 % en appartement, 6.77 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
Arnèke est-elle en zone Pinel ?
Oui, Arnèke est en zone Pinel C mais non éligible aux nouveaux investissements Pinel. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 0.0 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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