Prix immobilier Vosbles-Valfin 2026
185 habitants · Jura · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Vosbles-Valfin (39240) est de 1 241 € pour un appartement et 1 339 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 241 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 339 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vosbles-Valfin
- Prix au m² 22,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,29 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 339 €/m²
+10.8% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Vosbles-Valfin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
| 16 avr. 2025 | Maison | 253 m² | 300 500 € | 1 188 € |
| 26 nov. 2024 | Maison | 168 m² | 145 000 € | 863 € |
| 05 juil. 2024 | Maison | 49 m² | 54 500 € | 1 112 € |
| 28 févr. 2024 | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 € |
| 19 oct. 2023 | Maison | 160 m² | 830 000 € | 5 188 € |
| 31 août 2023 | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
24ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.03
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.41
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 602 €/m²
Écart résiduel observé : -22.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vosbles-Valfin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vosbles-Valfin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vosbles-Valfin s'élève à 1 241 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vosbles-Valfin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vosbles-Valfin ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Vosbles-Valfin est-elle chère par rapport à la France ?
Vosbles-Valfin se situe au 24ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vosbles-Valfin
Est-ce le bon moment pour acheter à Vosbles-Valfin ?
Sur la base des données publiques, Vosbles-Valfin ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 22,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,29 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Vosbles-Valfin ?
Le rendement locatif brut indicatif à Vosbles-Valfin est d'environ 8,29 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Vosbles-Valfin ?
Vosbles-Valfin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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