Prix immobilier Voray-sur-l'Ognon 2026
854 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Voray-sur-l'Ognon (70190) est de 2 142 € pour un appartement et 1 789 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 142 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 789 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Voray-sur-l'Ognon
- Rendement brut correct : 5,73 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 789 €/m²
-5.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Voray-sur-l'Ognon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 123 m² | 205 300 € | 1 669 € |
| 01 août 2025 | Maison | 153 m² | 333 000 € | 2 176 € |
| 05 juin 2025 | Appartement | 156 m² | 64 500 € | 413 € |
| 05 juin 2025 | Appartement | 156 m² | 65 000 € | 417 € |
| 09 avr. 2025 | Maison | 63 m² | 114 100 € | 1 811 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 61 m² | 155 000 € | 2 541 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 182 m² | 170 000 € | 934 € |
| 25 mars 2025 | Appartement | 135 m² | 122 000 € | 904 € |
| 20 mars 2025 | Maison | 106 m² | 109 900 € | 1 037 € |
| 21 févr. 2025 | Maison | 88 m² | 137 500 € | 1 563 € |
| 09 janv. 2025 | Maison | 86 m² | 152 000 € | 1 767 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+2.39
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+1.22
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Voray-sur-l'Ognon
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Voray-sur-l'Ognon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Voray-sur-l'Ognon s'élève à 2 142 €/m² pour un appartement et 1 789 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Voray-sur-l'Ognon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Voray-sur-l'Ognon ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de -12.3 %.
Voray-sur-l'Ognon est-elle chère par rapport à la France ?
Voray-sur-l'Ognon se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 2.39.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Voray-sur-l'Ognon
Est-ce le bon moment pour acheter à Voray-sur-l'Ognon ?
Le marché de Voray-sur-l'Ognon est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,73 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Voray-sur-l'Ognon ?
Le rendement locatif brut indicatif à Voray-sur-l'Ognon est d'environ 5,73 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Voray-sur-l'Ognon ?
À Voray-sur-l'Ognon, 2,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Voray-sur-l'Ognon ?
Voray-sur-l'Ognon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Voray-sur-l'Ognon
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