Prix immobilier Vitrey-sur-Mance 2026
287 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Vitrey-sur-Mance (70500) est de 587 € pour un appartement et 674 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
587 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
674 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vitrey-sur-Mance
- Prix au m² 47,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Vitrey-sur-Mance
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Maison | 109 m² | 86 500 € | 794 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 € |
| 24 déc. 2024 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
| 21 août 2024 | Maison | 120 m² | 41 000 € | 342 € |
| 09 août 2024 | Maison | 132 m² | 132 000 € | 1 000 € |
| 25 avr. 2024 | Maison | 50 m² | 22 000 € | 440 € |
| 22 mars 2024 | Maison | 175 m² | 117 910 € | 674 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.40
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-1.59
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 113 €/m²
Écart résiduel observé : -47.2 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vitrey-sur-Mance
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vitrey-sur-Mance en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vitrey-sur-Mance s'élève à 587 €/m² pour un appartement et 674 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vitrey-sur-Mance ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vitrey-sur-Mance ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Vitrey-sur-Mance est-elle chère par rapport à la France ?
Vitrey-sur-Mance se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -1.40.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vitrey-sur-Mance
Est-ce le bon moment pour acheter à Vitrey-sur-Mance ?
Sur la base des données publiques, Vitrey-sur-Mance ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 47,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Vitrey-sur-Mance ?
À Vitrey-sur-Mance, 12,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Vitrey-sur-Mance ?
Vitrey-sur-Mance est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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