Prix immobilier Villette-lès-Arbois 2026
352 habitants · Jura · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Villette-lès-Arbois (39600) est de 1 943 € pour un appartement et 1 719 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 943 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 719 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Villette-lès-Arbois
- Prix au m² 19,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Villette-lès-Arbois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 juil. 2025 | Maison | 144 m² | 260 154 € | 1 807 € |
| 27 janv. 2025 | Maison | 125 m² | 228 800 € | 1 830 € |
| 19 juil. 2024 | Maison | 93 m² | 228 400 € | 2 456 € |
| 19 juil. 2024 | Maison | 160 m² | 345 000 € | 2 156 € |
| 19 juin 2024 | Maison | 167 m² | 300 000 € | 1 796 € |
| 17 janv. 2024 | Maison | 148 m² | 110 000 € | 743 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
66ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.65
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.86
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 622 €/m²
Écart résiduel observé : +19.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Villette-lès-Arbois
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Villette-lès-Arbois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villette-lès-Arbois s'élève à 1 943 €/m² pour un appartement et 1 719 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villette-lès-Arbois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Villette-lès-Arbois ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Villette-lès-Arbois est-elle chère par rapport à la France ?
Villette-lès-Arbois se situe au 66ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.65.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Villette-lès-Arbois
Est-ce le bon moment pour acheter à Villette-lès-Arbois ?
Le marché de Villette-lès-Arbois est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 19,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,01 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Villette-lès-Arbois ?
Le rendement locatif brut indicatif à Villette-lès-Arbois est d'environ 6,01 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Villette-lès-Arbois ?
À Villette-lès-Arbois, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Villette-lès-Arbois ?
Villette-lès-Arbois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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