Prix immobilier Vieille-Chapelle 2026
882 habitants · Pas-de-Calais · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Vieille-Chapelle (62136) est de 1 941 € pour un appartement et 2 424 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 941 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 424 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vieille-Chapelle
- Prix au m² 18,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,76 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 424 €/m²
+3.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Vieille-Chapelle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 254 m² | 315 000 € | 1 240 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 242 m² | 665 500 € | 2 750 € |
| 02 juil. 2025 | Maison | 94 m² | 272 000 € | 2 894 € |
| 26 juin 2025 | Maison | 429 m² | 338 500 € | 789 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 520 m² | 608 000 € | 1 169 € |
| 23 juin 2025 | Maison | 426 m² | 418 000 € | 981 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 176 m² | 244 000 € | 1 386 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 138 m² | 258 500 € | 1 873 € |
| 04 mars 2025 | Maison | 80 m² | 141 500 € | 1 769 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 166 m² | 230 000 € | 1 386 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
66ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.37
Écart standardisé vs médiane dpt 62
Z-score région
+0.45
vs médiane Hauts-de-France
Prix attendu modélisé : 1 640 €/m²
Écart résiduel observé : +18.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 62 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vieille-Chapelle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vieille-Chapelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vieille-Chapelle s'élève à 1 941 €/m² pour un appartement et 2 424 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vieille-Chapelle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vieille-Chapelle ont évolué de -0.2 %. Sur 1 an, la variation est de -0.3 % (estimation départementale).
Vieille-Chapelle est-elle chère par rapport à la France ?
Vieille-Chapelle se situe au 66ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 62, l'écart standardisé (z-score) est 0.37.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vieille-Chapelle
Est-ce le bon moment pour acheter à Vieille-Chapelle ?
Le marché de Vieille-Chapelle est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,76 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,2 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Vieille-Chapelle ?
Le rendement locatif brut indicatif à Vieille-Chapelle est d'environ 6,76 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Vieille-Chapelle ?
Vieille-Chapelle est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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