Prix immobilier Véria 2026
111 habitants · Jura · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Véria (39160) est de 1 181 € pour un appartement et 820 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 181 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
820 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Véria
- Prix au m² 27,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
820 €/m²
+22.9% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Véria
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 mars 2025 | Maison | 34 m² | 28 000 € | 824 € |
| 27 mai 2024 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 07 juil. 2023 | Maison | 128 m² | 163 800 € | 1 280 € |
| 23 déc. 2022 | Maison | 54 m² | 59 000 € | 1 093 € |
| 10 oct. 2022 | Maison | 34 m² | 23 000 € | 676 € |
| 04 oct. 2022 | Maison | 130 m² | 45 000 € | 346 € |
| 26 sept. 2022 | Maison | 50 m² | 41 000 € | 820 € |
| 10 juin 2022 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 08 juin 2022 | Maison | 40 m² | 50 400 € | 1 260 € |
| 05 avr. 2022 | Maison | 26 m² | 34 000 € | 1 308 € |
| 30 mars 2022 | Maison | 144 m² | 105 000 € | 729 € |
| 22 mars 2022 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.18
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.52
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 621 €/m²
Écart résiduel observé : -27.1 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Véria
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Véria en 2026 ?
Le prix médian au m² à Véria s'élève à 1 181 €/m² pour un appartement et 820 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Véria ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Véria ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Véria est-elle chère par rapport à la France ?
Véria se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.18.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Véria
Est-ce le bon moment pour acheter à Véria ?
Sur la base des données publiques, Véria ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 27,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Véria ?
Le rendement locatif brut indicatif à Véria est d'environ 8,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Véria ?
Véria est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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