Prix immobilier Vaux-lès-Saint-Claude 2026
678 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Vaux-lès-Saint-Claude (39360) est de 1 056 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 056 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 200 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vaux-lès-Saint-Claude
- Prix au m² 34,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,94 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 200 €/m²
-35.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Vaux-lès-Saint-Claude
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 115 m² | 257 500 € | 2 239 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 24 juin 2025 | Maison | 88 m² | 92 500 € | 1 051 € |
| 13 juin 2025 | Appartement | 68 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 06 mai 2025 | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 € |
| 29 mars 2025 | Maison | 87 m² | 47 000 € | 540 € |
| 03 mars 2025 | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 01 févr. 2025 | Maison | 147 m² | 140 000 € | 952 € |
| 18 janv. 2025 | Maison | 137 m² | 230 000 € | 1 679 € |
| 16 janv. 2025 | Maison | 120 m² | 204 024 € | 1 700 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
14ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.48
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.74
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 619 €/m²
Écart résiduel observé : -34.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vaux-lès-Saint-Claude
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vaux-lès-Saint-Claude en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaux-lès-Saint-Claude s'élève à 1 056 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vaux-lès-Saint-Claude ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Vaux-lès-Saint-Claude est-elle chère par rapport à la France ?
Vaux-lès-Saint-Claude se situe au 14ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.48.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vaux-lès-Saint-Claude
Est-ce le bon moment pour acheter à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Sur la base des données publiques, Vaux-lès-Saint-Claude ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 34,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,94 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Vaux-lès-Saint-Claude ?
Le rendement locatif brut indicatif à Vaux-lès-Saint-Claude est d'environ 9,94 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Vaux-lès-Saint-Claude ?
À Vaux-lès-Saint-Claude, 28,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Vaux-lès-Saint-Claude ?
Vaux-lès-Saint-Claude est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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