Prix immobilier Valzin en Petite Montagne 2026
445 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Valzin en Petite Montagne (39240) est de 1 463 € pour un appartement et 1 133 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 463 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 133 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Valzin en Petite Montagne
- Prix au m² 10,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,04 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 133 €/m²
+14.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Valzin en Petite Montagne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 132 m² | 150 000 € | 1 136 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 89 000 € | 890 € |
| 14 mai 2025 | Maison | 188 m² | 199 000 € | 1 059 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 66 m² | 74 500 € | 1 129 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
38ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.50
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.01
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 630 €/m²
Écart résiduel observé : -10.2 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Valzin en Petite Montagne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Valzin en Petite Montagne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Valzin en Petite Montagne s'élève à 1 463 €/m² pour un appartement et 1 133 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Valzin en Petite Montagne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Valzin en Petite Montagne ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Valzin en Petite Montagne est-elle chère par rapport à la France ?
Valzin en Petite Montagne se situe au 38ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.50.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Valzin en Petite Montagne
Est-ce le bon moment pour acheter à Valzin en Petite Montagne ?
Sur la base des données publiques, Valzin en Petite Montagne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,2 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,04 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Valzin en Petite Montagne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Valzin en Petite Montagne est d'environ 7,04 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Valzin en Petite Montagne ?
Valzin en Petite Montagne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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