Prix immobilier Vaite 2026
224 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Vaite (70180) est de 834 € pour un appartement et 829 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
834 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
829 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Vaite
- Prix au m² 24,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 12,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Vaite
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 137 m² | 45 010 € | 329 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 206 m² | 142 500 € | 692 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 216 m² | 154 850 € | 717 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 116 m² | 92 200 € | 795 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 144 m² | 95 000 € | 660 € |
| 15 avr. 2024 | Maison | 180 m² | 149 000 € | 828 € |
| 26 mars 2024 | Maison | 220 m² | 82 500 € | 375 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.80
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-1.14
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 105 €/m²
Écart résiduel observé : -24.5 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Vaite
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Vaite en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vaite s'élève à 834 €/m² pour un appartement et 829 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vaite ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Vaite ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Vaite est-elle chère par rapport à la France ?
Vaite se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.80.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Vaite
Est-ce le bon moment pour acheter à Vaite ?
Sur la base des données publiques, Vaite ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 24,5 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 12,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Vaite ?
Le rendement locatif brut indicatif à Vaite est d'environ 12,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Vaite ?
Vaite est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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