Prix immobilier Tournon-d'Agenais 2026
731 habitants · Lot-et-Garonne · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Tournon-d'Agenais (47370) est de 1 551 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 551 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 200 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Tournon-d'Agenais
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,12 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 200 €/m²
-20.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tournon-d'Agenais
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 nov. 2025 | Maison | 224 m² | 356 500 € | 1 592 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 142 m² | 214 100 € | 1 508 € |
| 03 sept. 2025 | Maison | 96 m² | 115 200 € | 1 200 € |
| 14 août 2025 | Maison | 60 m² | 55 700 € | 928 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 128 000 € | 1 280 € |
| 12 juin 2025 | Maison | 72 m² | 162 725 € | 2 260 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
45ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.04
Écart standardisé vs médiane dpt 47
Z-score région
-0.15
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 496 €/m²
Écart résiduel observé : +3.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 47 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tournon-d'Agenais
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Tournon-d'Agenais
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tournon-d'Agenais en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tournon-d'Agenais s'élève à 1 551 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tournon-d'Agenais ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tournon-d'Agenais ont évolué de -0.8 %. Sur 1 an, la variation est de +0.2 % (estimation départementale).
Tournon-d'Agenais est-elle chère par rapport à la France ?
Tournon-d'Agenais se situe au 45ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 47, l'écart standardisé (z-score) est 0.04.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tournon-d'Agenais
Est-ce le bon moment pour acheter à Tournon-d'Agenais ?
Sur la base des données publiques, Tournon-d'Agenais ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,12 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Tournon-d'Agenais ?
Le rendement locatif brut indicatif à Tournon-d'Agenais est d'environ 7,12 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Tournon-d'Agenais ?
À Tournon-d'Agenais, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Tournon-d'Agenais ?
Tournon-d'Agenais est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Tournon-d'Agenais
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Tournon-d'Agenais
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Tournon-d'AgenaisInvestir
Rendement & stratégies
Investir Tournon-d'Agenais