Prix immobilier Suilly-la-Tour 2026
569 habitants · Nièvre · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Suilly-la-Tour (58150) est de 1 213 € pour un appartement et 1 508 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 213 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 508 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Suilly-la-Tour
- Prix au m² 24,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 508 €/m²
+186.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Suilly-la-Tour
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 177 m² | 332 000 € | 1 876 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 50 m² | 81 000 € | 1 620 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 111 m² | 67 000 € | 604 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 81 m² | 113 050 € | 1 396 € |
| 04 sept. 2025 | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 75 m² | 69 950 € | 933 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 38 m² | 34 500 € | 908 € |
| 03 juil. 2025 | Maison | 136 m² | 160 000 € | 1 176 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 75 m² | 137 000 € | 1 827 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
22ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.73
Écart standardisé vs médiane dpt 58
Z-score région
-0.46
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 976 €/m²
Écart résiduel observé : +24.4 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 58 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Suilly-la-Tour
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Suilly-la-Tour
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Suilly-la-Tour en 2026 ?
Le prix médian au m² à Suilly-la-Tour s'élève à 1 213 €/m² pour un appartement et 1 508 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Suilly-la-Tour ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Suilly-la-Tour ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.5 % (estimation départementale).
Suilly-la-Tour est-elle chère par rapport à la France ?
Suilly-la-Tour se situe au 22ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 58, l'écart standardisé (z-score) est 0.73.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Suilly-la-Tour
Est-ce le bon moment pour acheter à Suilly-la-Tour ?
Le marché de Suilly-la-Tour est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 24,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Suilly-la-Tour ?
Le rendement locatif brut indicatif à Suilly-la-Tour est d'environ 7,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Suilly-la-Tour ?
À Suilly-la-Tour, 11,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Suilly-la-Tour ?
Suilly-la-Tour est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Suilly-la-Tour
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Suilly-la-Tour
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Suilly-la-TourInvestir
Rendement & stratégies
Investir Suilly-la-Tour