Prix immobilier Servance-Miellin 2026
759 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Servance-Miellin (70440) est de 1 844 € pour un appartement et 1 465 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 844 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 465 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Servance-Miellin
- Rendement brut correct : 5,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 465 €/m²
+25.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Servance-Miellin
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 198 m² | 145 000 € | 732 € |
| 17 déc. 2025 | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 103 m² | 59 500 € | 578 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 324 m² | 164 000 € | 506 € |
| 10 sept. 2025 | Maison | 89 m² | 126 440 € | 1 421 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 196 m² | 129 000 € | 658 € |
| 24 juil. 2025 | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 164 m² | 209 000 € | 1 274 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 74 m² | 228 000 € | 3 081 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
61ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.66
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+0.68
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Servance-Miellin
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Servance-Miellin
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Servance-Miellin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Servance-Miellin s'élève à 1 844 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 21 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Servance-Miellin ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Servance-Miellin ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Servance-Miellin est-elle chère par rapport à la France ?
Servance-Miellin se situe au 61ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 1.66.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Servance-Miellin
Est-ce le bon moment pour acheter à Servance-Miellin ?
Le marché de Servance-Miellin est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,11 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Servance-Miellin ?
Le rendement locatif brut indicatif à Servance-Miellin est d'environ 5,11 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Servance-Miellin ?
À Servance-Miellin, 30,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Servance-Miellin ?
Servance-Miellin est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Servance-Miellin
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Servance-Miellin
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Servance-MiellinInvestir
Rendement & stratégies
Investir Servance-Miellin