Prix immobilier Sermange 2026
247 habitants · Jura · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Sermange (39700) est de 1 152 € pour un appartement et 1 818 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 152 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 818 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Sermange
- Prix au m² 29,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,45 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Sermange
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2022–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Maison | 356 m² | 430 350 € | 1 209 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 198 m² | 150 000 € | 758 € |
| 22 nov. 2024 | Maison | 150 m² | 202 350 € | 1 349 € |
| 15 févr. 2024 | Maison | 150 m² | 149 450 € | 996 € |
| 13 juin 2023 | Maison | 452 m² | 361 450 € | 800 € |
| 12 déc. 2022 | Maison | 65 m² | 129 300 € | 1 989 € |
| 12 déc. 2022 | Appartement | 316 m² | 220 000 € | 696 € |
| 18 juil. 2022 | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
19ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.25
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.57
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 624 €/m²
Écart résiduel observé : -29.1 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Sermange
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Sermange en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sermange s'élève à 1 152 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sermange ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Sermange ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Sermange est-elle chère par rapport à la France ?
Sermange se situe au 19ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -1.25.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Sermange
Est-ce le bon moment pour acheter à Sermange ?
Sur la base des données publiques, Sermange ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 29,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,45 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Sermange ?
Le rendement locatif brut indicatif à Sermange est d'environ 11,45 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Sermange ?
À Sermange, 8,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Sermange ?
Sermange est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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