Prix immobilier Saulx 2026
874 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saulx (70240) est de 1 525 € pour un appartement et 1 536 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 525 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 536 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saulx
- Prix au m² 33,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,78 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 536 €/m²
+35.7% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saulx
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 195 m² | 82 500 € | 423 € |
| 18 avr. 2025 | Appartement | 390 m² | 230 000 € | 590 € |
| 02 avr. 2025 | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 30 déc. 2024 | Maison | 126 m² | 242 450 € | 1 924 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 € |
| 08 nov. 2024 | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
| 30 oct. 2024 | Maison | 72 m² | 157 000 € | 2 181 € |
| 21 août 2024 | Maison | 310 m² | 219 000 € | 706 € |
| 26 juil. 2024 | Maison | 106 m² | 175 000 € | 1 651 € |
| 25 juil. 2024 | Maison | 178 m² | 126 500 € | 711 € |
| 10 avr. 2024 | Maison | 79 m² | 178 000 € | 2 253 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.88
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+0.10
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 139 €/m²
Écart résiduel observé : +33.8 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saulx
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Saulx
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saulx en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saulx s'élève à 1 525 €/m² pour un appartement et 1 536 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saulx ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saulx ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Saulx est-elle chère par rapport à la France ?
Saulx se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 0.88.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saulx
Est-ce le bon moment pour acheter à Saulx ?
Le marché de Saulx est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 33,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,78 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saulx ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saulx est d'environ 7,78 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saulx ?
Saulx est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Saulx
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Saulx
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen SaulxInvestir
Rendement & stratégies
Investir Saulx