Prix immobilier Saligney 2026
186 habitants · Jura · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Saligney (39350) est de 1 477 € pour un appartement et 1 296 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 477 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 296 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saligney
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,93 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saligney
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2021–2023). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 sept. 2023 | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 22 août 2023 | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 € |
| 24 août 2022 | Maison | 370 m² | 245 530 € | 664 € |
| 04 août 2022 | Maison | 182 m² | 219 000 € | 1 203 € |
| 21 déc. 2021 | Maison | 226 m² | 250 000 € | 1 106 € |
| 16 juin 2021 | Maison | 169 m² | 138 100 € | 817 € |
| 24 mai 2021 | Maison | 134 m² | 129 620 € | 967 € |
| 01 avr. 2021 | Maison | 288 m² | 138 000 € | 479 € |
| 29 janv. 2021 | Maison | 206 m² | 334 500 € | 1 624 € |
| 27 janv. 2021 | Maison | 93 m² | 181 600 € | 1 953 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
39ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.47
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.02
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 612 €/m²
Écart résiduel observé : -8.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saligney
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saligney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saligney s'élève à 1 477 €/m² pour un appartement et 1 296 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saligney ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saligney présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saligney est-elle chère par rapport à la France ?
Saligney se situe au 39ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saligney
Est-ce le bon moment pour acheter à Saligney ?
Sur la base des données publiques, Saligney ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -8,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,93 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saligney ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saligney est d'environ 8,93 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saligney ?
Saligney est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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