Prix immobilier Saint-Pierre 2026
383 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Pierre (39150) est de 2 394 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 394 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 000 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Pierre
- Prix au m² 39,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,69 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2024–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 000 €/m²
-62.5% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pierre
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 220 m² | 240 000 € | 1 091 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 182 m² | 155 000 € | 852 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 282 m² | 406 010 € | 1 440 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 26 mars 2025 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 05 mars 2025 | Maison | 350 m² | 140 000 € | 400 € |
| 13 févr. 2025 | Maison | 360 m² | 285 000 € | 792 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
81ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+1.73
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+1.68
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 721 €/m²
Écart résiduel observé : +39.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Pierre
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pierre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre s'élève à 2 394 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pierre ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pierre ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Saint-Pierre est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pierre se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 1.73.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pierre
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Pierre ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Pierre à ce stade. Prix au m² 39,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,69 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre est d'environ 5,69 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Pierre ?
À Saint-Pierre, 30,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Pierre ?
Saint-Pierre est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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