Prix immobilier Saint-Cricq-Villeneuve 2026
472 habitants · Landes · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Cricq-Villeneuve (40190) est de 1 914 € pour un appartement et 1 928 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 914 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 928 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Cricq-Villeneuve
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,60 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 928 €/m²
+19.8% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Cricq-Villeneuve
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 79 m² | 140 009 € | 1 772 € |
| 08 juil. 2025 | Maison | 260 m² | 159 000 € | 612 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 87 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 23 déc. 2024 | Maison | 214 m² | 235 000 € | 1 098 € |
| 19 déc. 2024 | Maison | 168 m² | 168 095 € | 1 001 € |
| 18 juil. 2024 | Maison | 250 m² | 313 790 € | 1 255 € |
| 27 mai 2024 | Maison | 306 m² | 270 000 € | 882 € |
| 12 mars 2024 | Maison | 280 m² | 259 650 € | 927 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
65ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.24
Écart standardisé vs médiane dpt 40
Z-score région
+0.32
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 916 €/m²
Écart résiduel observé : -0.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 40 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Cricq-Villeneuve
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Cricq-Villeneuve en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Cricq-Villeneuve s'élève à 1 914 €/m² pour un appartement et 1 928 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Cricq-Villeneuve ont évolué de +2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Saint-Cricq-Villeneuve est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Cricq-Villeneuve se situe au 65ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 40, l'écart standardisé (z-score) est -0.24.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Cricq-Villeneuve
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Sur la base des données publiques, Saint-Cricq-Villeneuve ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -0,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,60 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cricq-Villeneuve ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cricq-Villeneuve est d'environ 6,60 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Cricq-Villeneuve ?
Saint-Cricq-Villeneuve est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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