Prix immobilier Saint-Amour 2026
2 349 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Amour (39160) est de 2 018 € pour un appartement et 1 470 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 018 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 470 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Amour
- Prix au m² 26,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,60 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 018 €/m²
+113.5% sur 4 ans
Maison 2025
1 470 €/m²
+17.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Amour
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Appartement | 137 m² | 147 000 € | 1 073 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 210 m² | 309 050 € | 1 472 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 96 m² | 112 000 € | 1 167 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 164 m² | 140 000 € | 854 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 111 m² | 140 000 € | 1 261 € |
| 08 oct. 2025 | Appartement | 100 m² | 264 000 € | 2 640 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 29 août 2025 | Maison | 190 m² | 292 000 € | 1 537 € |
| 29 août 2025 | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 € |
| 28 août 2025 | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 € |
| 21 août 2025 | Appartement | 74 m² | 64 000 € | 865 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
69ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.83
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+1.00
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 599 €/m²
Écart résiduel observé : +26.2 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Amour
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Amour en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Amour s'élève à 2 018 €/m² pour un appartement et 1 470 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 32 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Amour ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Amour présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Amour est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Amour se situe au 69ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.83.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Amour
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Amour ?
Les données invitent à la prudence sur Saint-Amour à ce stade. Prix au m² 26,2 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,60 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Amour ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Amour est d'environ 5,60 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Amour ?
À Saint-Amour, 5,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Amour ?
Saint-Amour est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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