Prix immobilier Pusey 2026
1 432 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pusey (70000) est de 1 659 € pour un appartement et 1 678 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 659 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 678 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Pusey
- Prix au m² 43,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,92 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 678 €/m²
+18.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pusey
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 176 700 € | 2 031 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 171 500 € | 1 844 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 93 m² | 215 600 € | 2 318 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 119 m² | 193 490 € | 1 626 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 138 m² | 237 000 € | 1 717 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 93 m² | 134 000 € | 1 441 € |
| 05 juin 2025 | Maison | 128 m² | 133 000 € | 1 039 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 292 m² | 245 000 € | 839 € |
| 05 avr. 2025 | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
| 24 janv. 2025 | Appartement | 78 m² | 124 450 € | 1 596 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
51ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.21
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
+0.35
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 157 €/m²
Écart résiduel observé : +43.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pusey
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pusey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pusey s'élève à 1 659 €/m² pour un appartement et 1 678 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 12 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pusey ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pusey ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Pusey est-elle chère par rapport à la France ?
Pusey se situe au 51ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 1.21.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pusey
Est-ce le bon moment pour acheter à Pusey ?
Le marché de Pusey est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 43,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,92 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pusey ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pusey est d'environ 6,92 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Pusey ?
Pusey est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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