Prix immobilier Preigney 2026
113 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Preigney (70120) est de 455 € pour un appartement et 620 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
455 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
620 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Preigney
- Prix au m² 59,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Preigney
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 121 m² | 75 000 € | 620 € |
| 04 août 2025 | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 103 m² | 60 000 € | 583 € |
| 21 mars 2025 | Maison | 188 m² | 107 000 € | 569 € |
| 31 janv. 2025 | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.72
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-1.83
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 109 €/m²
Écart résiduel observé : -59.0 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Preigney
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Preigney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Preigney s'élève à 455 €/m² pour un appartement et 620 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Preigney ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Preigney ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Preigney est-elle chère par rapport à la France ?
Preigney se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -1.72.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Preigney
Est-ce le bon moment pour acheter à Preigney ?
Sur la base des données publiques, Preigney ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 59,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
En quelle zone locative se situe Preigney ?
Preigney est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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