Prix immobilier Port-sur-Saône 2026
2 949 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Port-sur-Saône (70170) est de 1 062 € pour un appartement et 1 417 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 062 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 417 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Port-sur-Saône
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -5,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,28 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +19,3 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 062 €/m²
+30.1% sur 4 ans
Maison 2025
1 417 €/m²
+15.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Port-sur-Saône
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 94 m² | 144 000 € | 1 532 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 104 600 € | 1 414 € |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 48 m² | 51 000 € | 1 063 € |
| 10 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 131 500 € | 1 777 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 140 500 € | 1 693 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 122 m² | 84 600 € | 693 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 84 m² | 44 000 € | 524 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 85 m² | 129 400 € | 1 522 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 310 m² | 104 000 € | 335 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 169 m² | 323 150 € | 1 912 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
14ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.24
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.73
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 127 €/m²
Écart résiduel observé : -5.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Port-sur-Saône
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Port-sur-Saône
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Port-sur-Saône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Port-sur-Saône s'élève à 1 062 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 51 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Port-sur-Saône ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Port-sur-Saône ont évolué de +19.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Port-sur-Saône est-elle chère par rapport à la France ?
Port-sur-Saône se situe au 14ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.24.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Port-sur-Saône
Est-ce le bon moment pour acheter à Port-sur-Saône ?
Sur la base des données publiques, Port-sur-Saône ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -5,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,28 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +19,3 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Port-sur-Saône ?
Le rendement locatif brut indicatif à Port-sur-Saône est d'environ 9,28 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Port-sur-Saône ?
À Port-sur-Saône, 10,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Port-sur-Saône ?
Port-sur-Saône est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Port-sur-Saône
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Port-sur-Saône
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Port-sur-SaôneInvestir
Rendement & stratégies
Investir Port-sur-Saône