Prix immobilier Port-Lesney 2026
532 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Port-Lesney (39330) est de 2 617 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 617 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Port-Lesney
- Prix au m² 57,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 4,15 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 500 €/m²
+35.3% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Port-Lesney
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 oct. 2025 | Maison | 69 m² | 109 200 € | 1 583 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 143 m² | 330 000 € | 2 308 € |
| 28 août 2025 | Maison | 89 m² | 105 550 € | 1 186 € |
| 28 août 2025 | Maison | 140 m² | 238 000 € | 1 700 € |
| 08 août 2025 | Maison | 156 m² | 168 550 € | 1 080 € |
| 08 août 2025 | Maison | 77 m² | 26 500 € | 344 € |
| 09 juil. 2025 | Maison | 253 m² | 313 150 € | 1 238 € |
| 06 juin 2025 | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 28 avr. 2025 | Maison | 200 m² | 275 000 € | 1 375 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
86ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.27
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+2.08
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 662 €/m²
Écart résiduel observé : +57.4 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Port-Lesney
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Port-Lesney en 2026 ?
Le prix médian au m² à Port-Lesney s'élève à 2 617 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Port-Lesney ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Port-Lesney ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Port-Lesney est-elle chère par rapport à la France ?
Port-Lesney se situe au 86ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 2.27.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Port-Lesney
Est-ce le bon moment pour acheter à Port-Lesney ?
Les données invitent à la prudence sur Port-Lesney à ce stade. Prix au m² 57,4 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 4,15 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Port-Lesney ?
Le rendement locatif brut indicatif à Port-Lesney est d'environ 4,15 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Port-Lesney ?
À Port-Lesney, 12,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Port-Lesney ?
Port-Lesney est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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