Prix immobilier Pagny-la-Blanche-Côte 2026
226 habitants · Meuse · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Pagny-la-Blanche-Côte (55140) est de 814 € pour un appartement et 866 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
814 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
866 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Pagny-la-Blanche-Côte
- Prix au m² 18,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,32 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2024–2025
Tendance marché local
Maison 2025
866 €/m²
+37.0% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Pagny-la-Blanche-Côte
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Maison | 106 m² | 181 000 € | 1 708 € |
| 06 oct. 2025 | Maison | 186 m² | 77 280 € | 415 € |
| 19 sept. 2025 | Maison | 230 m² | 137 500 € | 598 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 260 m² | 108 000 € | 415 € |
| 04 avr. 2025 | Maison | 45 m² | 20 000 € | 444 € |
| 27 sept. 2024 | Maison | 92 m² | 35 000 € | 380 € |
| 16 sept. 2024 | Maison | 80 m² | 123 050 € | 1 538 € |
| 07 sept. 2024 | Maison | 51 m² | 29 000 € | 569 € |
| 23 juil. 2024 | Maison | 240 m² | 166 900 € | 695 € |
| 12 juil. 2024 | Maison | 96 m² | 132 525 € | 1 380 € |
| 10 juin 2024 | Maison | 120 m² | 115 000 € | 958 € |
| 21 mars 2024 | Maison | 55 m² | 25 000 € | 455 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
5ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.46
Écart standardisé vs médiane dpt 55
Z-score région
-0.97
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 003 €/m²
Écart résiduel observé : -18.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 55 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Pagny-la-Blanche-Côte
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Pagny-la-Blanche-Côte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pagny-la-Blanche-Côte s'élève à 814 €/m² pour un appartement et 866 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pagny-la-Blanche-Côte ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Pagny-la-Blanche-Côte ont évolué de +3.1 %. Sur 1 an, la variation est de +4.7 % (estimation départementale).
Pagny-la-Blanche-Côte est-elle chère par rapport à la France ?
Pagny-la-Blanche-Côte se situe au 5ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 55, l'écart standardisé (z-score) est -0.46.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Pagny-la-Blanche-Côte
Est-ce le bon moment pour acheter à Pagny-la-Blanche-Côte ?
Sur la base des données publiques, Pagny-la-Blanche-Côte ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 18,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,32 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +3,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Pagny-la-Blanche-Côte ?
Le rendement locatif brut indicatif à Pagny-la-Blanche-Côte est d'environ 11,32 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Pagny-la-Blanche-Côte ?
Pagny-la-Blanche-Côte est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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