Prix immobilier Montureux-et-Prantigny 2026
189 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Montureux-et-Prantigny (70100) est de 1 203 € pour un appartement et 1 074 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 203 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 074 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Montureux-et-Prantigny
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,97 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Montureux-et-Prantigny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 57 m² | 108 000 € | 1 895 € |
| 15 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 84 250 € | 936 € |
| 03 sept. 2025 | Appartement | 296 m² | 110 000 € | 372 € |
| 25 août 2025 | Maison | 137 m² | 57 000 € | 416 € |
| 02 déc. 2024 | Appartement | 296 m² | 102 000 € | 345 € |
| 09 mars 2023 | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 € |
| 08 mars 2023 | Appartement | 113 m² | 175 000 € | 1 549 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
22ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.10
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-0.48
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 132 €/m²
Écart résiduel observé : +6.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Montureux-et-Prantigny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Montureux-et-Prantigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montureux-et-Prantigny s'élève à 1 203 €/m² pour un appartement et 1 074 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montureux-et-Prantigny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Montureux-et-Prantigny ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Montureux-et-Prantigny est-elle chère par rapport à la France ?
Montureux-et-Prantigny se situe au 22ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est 0.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Montureux-et-Prantigny
Est-ce le bon moment pour acheter à Montureux-et-Prantigny ?
Sur la base des données publiques, Montureux-et-Prantigny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +6,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,97 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Montureux-et-Prantigny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Montureux-et-Prantigny est d'environ 8,97 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Montureux-et-Prantigny ?
Montureux-et-Prantigny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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