Prix immobilier Montmorot 2026
3 261 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Montmorot (39570) est de 1 775 € pour un appartement et 1 768 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 775 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 768 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Montmorot
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +22,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 775 €/m²
+34.4% sur 4 ans
Maison 2025
1 768 €/m²
-1.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Montmorot
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 64 m² | 114 500 € | 1 789 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 90 m² | 86 500 € | 961 € |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 17 nov. 2025 | Maison | 122 m² | 435 750 € | 3 572 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 206 m² | 228 000 € | 1 107 € |
| 04 nov. 2025 | Appartement | 198 m² | 225 000 € | 1 136 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 67 m² | 89 000 € | 1 328 € |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 92 m² | 91 630 € | 996 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 158 m² | 179 550 € | 1 136 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
58ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.25
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.56
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 630 €/m²
Écart résiduel observé : +8.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Montmorot
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Montmorot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montmorot s'élève à 1 775 €/m² pour un appartement et 1 768 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 55 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Montmorot ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Montmorot ont évolué de +22.6 %. Sur 1 an, la variation est de +4.2 %.
Montmorot est-elle chère par rapport à la France ?
Montmorot se situe au 58ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.25.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Montmorot
Est-ce le bon moment pour acheter à Montmorot ?
Sur la base des données publiques, Montmorot ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,39 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +22,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Montmorot ?
Le rendement locatif brut indicatif à Montmorot est d'environ 7,39 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Montmorot ?
À Montmorot, 12,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Montmorot ?
Montmorot est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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