Prix au m² à Les Trois-Châteaux en 2026
772 habitants · Jura · 43 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Les Trois-Châteaux (39160) est de 1 582 € pour une maison (source DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
Prix non publié
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 582 €
par m² · 43 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes de la commune et de ses voisines
Recommandation d'achat · Les Trois-Châteaux
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Les Trois-Châteaux
Note de synthèse : 56 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut appartement à 7,3 %, supérieur à la moyenne nationale
- Stabilité socio-économique : faible précarité
Points d'attention
- Marché très peu liquide : seulement 10 transactions par an, risque de difficulté de revente
- Peu de services de proximité : zone rurale isolée
Investissement locatif long terme : cibler l'achat pour le rendement (7,3 %) et la stabilité, avec horizon de détention long pour compenser la faible liquidité
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
9 ventes ont été enregistrées à Les Trois-Châteaux sur le millésime 2025, contre 13 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Les Trois-Châteaux ont évolué de +10.4 %, contre +1.7 % en moyenne dans le département (Jura).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 582 €/m²
+16.0% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Les Trois-Châteaux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025–2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09 juin 2026 | Maison | 282 m² | 232 000 € | 823 € |
| 05 mai 2026 | Maison | 315 m² | 183 000 € | 581 € |
| 19 mars 2026 | Maison | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 14 mars 2026 | Maison | 300 m² | 270 000 € | 900 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 142 m² | 97 500 € | 687 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 106 m² | 147 500 € | 1 392 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 25 août 2025 | Maison | 48 m² | 87 000 € | 1 813 € |
| 25 juil. 2025 | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 256 m² | 165 000 € | 645 € |
| 14 juin 2025 | Maison | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 96 m² | 209 000 € | 2 177 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
–
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Les Trois-Châteaux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Les Trois-Châteaux en 2026 ?
Le prix au m² à Les Trois-Châteaux s'élève à 1 582 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 43 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Les Trois-Châteaux ?
À Les Trois-Châteaux, le prix au m² d'une maison est de 1 582 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre).
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Trois-Châteaux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Les Trois-Châteaux ont évolué de +6.7 %. Sur 1 an, la variation est de +10.4 % (estimée sur la commune et ses voisines), contre +1.7 % en moyenne dans le département (Jura).
Les Trois-Châteaux est-elle chère par rapport à la France ?
Les Trois-Châteaux se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Les Trois-Châteaux ?
13,6 % des logements diagnostiqués à Les Trois-Châteaux sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Les Trois-Châteaux
La demande locative est-elle forte à Les Trois-Châteaux ?
Notre analyse de zone attribue à Les Trois-Châteaux un sous-score de demande locative de 43/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 3,8 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Les Trois-Châteaux ?
Marché très peu liquide : seulement 10 transactions par an, risque de difficulté de revente. Piste : prévoir horizon de détention long terme (plus de 7 ans). Peu de services de proximité : zone rurale isolée. Piste : cibler uniquement les acquéreurs locaux ou retraités. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Les Trois-Châteaux ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Les Trois-Châteaux ?
Les Trois-Châteaux est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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