Prix immobilier Lemuy 2026
255 habitants · Jura · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Lemuy (39110) est de 1 647 € pour un appartement et 1 497 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 647 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 497 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lemuy
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,2 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,34 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 497 €/m²
+37.7% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lemuy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 28 nov. 2024 | Appartement | 90 m² | 124 680 € | 1 385 € |
| 02 oct. 2024 | Maison | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 02 juil. 2024 | Maison | 65 m² | 135 860 € | 2 090 € |
| 25 avr. 2024 | Maison | 180 m² | 180 000 € | 1 000 € |
| 06 déc. 2023 | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 09 mai 2023 | Maison | 188 m² | 180 000 € | 957 € |
| 06 mars 2023 | Maison | 420 m² | 428 000 € | 1 019 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
51ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.06
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.33
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 612 €/m²
Écart résiduel observé : +2.2 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lemuy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lemuy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lemuy s'élève à 1 647 €/m² pour un appartement et 1 497 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lemuy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lemuy ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Lemuy est-elle chère par rapport à la France ?
Lemuy se situe au 51ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lemuy
Est-ce le bon moment pour acheter à Lemuy ?
Sur la base des données publiques, Lemuy ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,2 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,34 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lemuy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lemuy est d'environ 6,34 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lemuy ?
À Lemuy, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lemuy ?
Lemuy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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