Prix immobilier Le Deschaux 2026
1 036 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Le Deschaux (39120) est de 1 535 € pour un appartement et 1 645 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 535 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 645 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Le Deschaux
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,64 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 645 €/m²
+32.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Le Deschaux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 111 m² | 152 900 € | 1 377 € |
| 03 oct. 2025 | Maison | 560 m² | 182 150 € | 325 € |
| 01 juil. 2025 | Maison | 192 m² | 124 000 € | 646 € |
| 03 juin 2025 | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 26 mai 2025 | Maison | 106 m² | 208 400 € | 1 966 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 68 m² | 193 500 € | 2 846 € |
| 08 mars 2025 | Maison | 82 m² | 30 000 € | 366 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 112 m² | 224 150 € | 2 001 € |
| 24 févr. 2025 | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 € |
| 17 janv. 2025 | Maison | 166 m² | 136 500 € | 822 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
44ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.33
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.12
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 613 €/m²
Écart résiduel observé : -4.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Deschaux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Deschaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Deschaux s'élève à 1 535 €/m² pour un appartement et 1 645 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Deschaux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Deschaux ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +7.4 %.
Le Deschaux est-elle chère par rapport à la France ?
Le Deschaux se situe au 44ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Deschaux
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Deschaux ?
Sur la base des données publiques, Le Deschaux ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,64 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Deschaux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Deschaux est d'environ 7,64 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Deschaux ?
À Le Deschaux, 7,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Le Deschaux ?
Le Deschaux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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