Prix immobilier Lavoncourt 2026
331 habitants · Haute-Saône · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lavoncourt (70120) est de 851 € pour un appartement et 1 208 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
851 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 208 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lavoncourt
- Prix au m² 23,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,74 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lavoncourt
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 202 m² | 122 000 € | 604 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 125 m² | 50 000 € | 400 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 248 m² | 95 000 € | 383 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 114 m² | 146 000 € | 1 281 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 352 m² | 120 000 € | 341 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.76
Écart standardisé vs médiane dpt 70
Z-score région
-1.11
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 114 €/m²
Écart résiduel observé : -23.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 70 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lavoncourt
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Lavoncourt
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lavoncourt en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavoncourt s'élève à 851 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lavoncourt ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lavoncourt ont évolué de -1.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.6 % (estimation départementale).
Lavoncourt est-elle chère par rapport à la France ?
Lavoncourt se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 70, l'écart standardisé (z-score) est -0.76.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lavoncourt
Est-ce le bon moment pour acheter à Lavoncourt ?
Sur la base des données publiques, Lavoncourt ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 23,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,74 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-1,1 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lavoncourt ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lavoncourt est d'environ 11,74 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lavoncourt ?
Lavoncourt est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Lavoncourt
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Lavoncourt
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen LavoncourtInvestir
Rendement & stratégies
Investir Lavoncourt