Prix immobilier Lavigny 2026
380 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lavigny (39210) est de 1 533 € pour un appartement et 1 518 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 533 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 518 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lavigny
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,7 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 518 €/m²
-9.2% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lavigny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 sept. 2025 | Appartement | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 58 m² | 88 000 € | 1 517 € |
| 11 sept. 2025 | Appartement | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 78 m² | 164 000 € | 2 103 € |
| 08 sept. 2025 | Maison | 164 m² | 163 700 € | 998 € |
| 01 août 2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 07 avr. 2025 | Maison | 92 m² | 166 025 € | 1 805 € |
| 07 févr. 2025 | Maison | 180 m² | 273 200 € | 1 518 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.33
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.12
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 643 €/m²
Écart résiduel observé : -6.7 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lavigny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lavigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavigny s'élève à 1 533 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lavigny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lavigny ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Lavigny est-elle chère par rapport à la France ?
Lavigny se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.33.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lavigny
Est-ce le bon moment pour acheter à Lavigny ?
Sur la base des données publiques, Lavigny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -6,7 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,85 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lavigny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lavigny est d'environ 6,85 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Lavigny ?
Lavigny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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