Prix immobilier Lavans-lès-Saint-Claude 2026
2 351 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lavans-lès-Saint-Claude (39170) est de 1 341 € pour un appartement et 1 347 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 341 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 347 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Lavans-lès-Saint-Claude
- Prix au m² 17,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,05 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 293 €/m²
+44.8% sur 4 ans
Maison 2025
1 347 €/m²
-2.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lavans-lès-Saint-Claude
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 74 m² | 39 200 € | 530 € |
| 20 nov. 2025 | Maison | 235 m² | 140 000 € | 596 € |
| 28 août 2025 | Maison | 145 m² | 185 000 € | 1 276 € |
| 26 août 2025 | Maison | 160 m² | 226 800 € | 1 418 € |
| 22 août 2025 | Appartement | 179 m² | 137 400 € | 768 € |
| 10 mai 2025 | Maison | 107 m² | 170 000 € | 1 589 € |
| 25 avr. 2025 | Maison | 92 m² | 268 000 € | 2 913 € |
| 07 mars 2025 | Maison | 89 m² | 199 000 € | 2 236 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| 24 févr. 2025 | Maison | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 24 janv. 2025 | Maison | 120 m² | 363 000 € | 3 025 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
30ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.79
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
-0.23
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 616 €/m²
Écart résiduel observé : -17.0 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lavans-lès-Saint-Claude
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lavans-lès-Saint-Claude en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavans-lès-Saint-Claude s'élève à 1 341 €/m² pour un appartement et 1 347 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lavans-lès-Saint-Claude ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de -8.9 %.
Lavans-lès-Saint-Claude est-elle chère par rapport à la France ?
Lavans-lès-Saint-Claude se situe au 30ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est -0.79.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lavans-lès-Saint-Claude
Est-ce le bon moment pour acheter à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Sur la base des données publiques, Lavans-lès-Saint-Claude ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 17,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,05 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lavans-lès-Saint-Claude ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lavans-lès-Saint-Claude est d'environ 8,05 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lavans-lès-Saint-Claude ?
À Lavans-lès-Saint-Claude, 7,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lavans-lès-Saint-Claude ?
Lavans-lès-Saint-Claude est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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