Prix immobilier Lavancia-Epercy 2026
621 habitants · Jura · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Lavancia-Epercy (01590) est de 1 869 € pour un appartement et 2 037 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 869 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 037 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lavancia-Epercy
- Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,61 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lavancia-Epercy
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 août 2025 | Maison | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 24 mai 2025 | Maison | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 07 mars 2025 | Appartement | 49 m² | 64 830 € | 1 323 € |
| 20 févr. 2025 | Maison | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
63ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.47
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.73
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 672 €/m²
Écart résiduel observé : +11.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lavancia-Epercy
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lavancia-Epercy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavancia-Epercy s'élève à 1 869 €/m² pour un appartement et 2 037 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lavancia-Epercy ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lavancia-Epercy ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Lavancia-Epercy est-elle chère par rapport à la France ?
Lavancia-Epercy se situe au 63ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.47.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lavancia-Epercy
Est-ce le bon moment pour acheter à Lavancia-Epercy ?
Le marché de Lavancia-Epercy est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,61 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lavancia-Epercy ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lavancia-Epercy est d'environ 6,61 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lavancia-Epercy ?
À Lavancia-Epercy, 10,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lavancia-Epercy ?
Lavancia-Epercy est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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