Prix immobilier Larnaud 2026
608 habitants · Jura · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Larnaud (39140) est de 1 675 € pour un appartement et 1 543 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 675 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
1 543 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Larnaud
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,89 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2023
Tendance marché local
Maison 2023
1 543 €/m²
-16.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Larnaud
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 11 juil. 2025 | Appartement | 417 m² | 150 000 € | 360 € |
| 23 mai 2025 | Appartement | 175 m² | 56 667 € | 324 € |
| 14 mars 2025 | Maison | 123 m² | 207 400 € | 1 686 € |
| 27 févr. 2025 | Maison | 176 m² | 82 500 € | 469 € |
| 05 nov. 2024 | Maison | 158 m² | 117 500 € | 744 € |
| 30 août 2024 | Maison | 695 m² | 323 200 € | 465 € |
| 29 août 2024 | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 € |
| 15 févr. 2024 | Maison | 238 m² | 323 000 € | 1 357 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.01
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.38
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 632 €/m²
Écart résiduel observé : +2.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Larnaud
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Larnaud en 2026 ?
Le prix médian au m² à Larnaud s'élève à 1 675 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Larnaud ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Larnaud ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Larnaud est-elle chère par rapport à la France ?
Larnaud se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.01.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Larnaud
Est-ce le bon moment pour acheter à Larnaud ?
Sur la base des données publiques, Larnaud ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +2,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,89 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Larnaud ?
Le rendement locatif brut indicatif à Larnaud est d'environ 6,89 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Larnaud ?
À Larnaud, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Larnaud ?
Larnaud est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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