Prix immobilier Lac-des-Rouges-Truites 2026
397 habitants · Jura · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Lac-des-Rouges-Truites (39150) est de 1 671 € pour un appartement et 1 860 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 671 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 860 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lac-des-Rouges-Truites
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -5,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,16 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Lac-des-Rouges-Truites
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 106 m² | 397 400 € | 3 749 € |
| 21 août 2025 | Maison | 328 m² | 398 390 € | 1 215 € |
| 12 sept. 2024 | Appartement | 84 m² | 75 000 € | 893 € |
| 10 sept. 2024 | Maison | 150 m² | 168 000 € | 1 120 € |
| 01 août 2024 | Bien mixte | 277 m² | 285 000 € | 1 029 € |
| 26 juil. 2024 | Maison | 177 m² | 305 000 € | 1 723 € |
| 21 mai 2024 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 13 mars 2024 | Appartement | 38 m² | 20 000 € | 526 € |
| 09 févr. 2024 | Appartement | 19 m² | 27 000 € | 1 421 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
52ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
0.00
Écart standardisé vs médiane dpt 39
Z-score région
+0.37
vs médiane Bourgogne-Franche-Comté
Prix attendu modélisé : 1 774 €/m²
Écart résiduel observé : -5.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 39 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lac-des-Rouges-Truites
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lac-des-Rouges-Truites en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lac-des-Rouges-Truites s'élève à 1 671 €/m² pour un appartement et 1 860 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lac-des-Rouges-Truites ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lac-des-Rouges-Truites ont évolué de +7.5 %. Sur 1 an, la variation est de +0.8 % (estimation départementale).
Lac-des-Rouges-Truites est-elle chère par rapport à la France ?
Lac-des-Rouges-Truites se situe au 52ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 39, l'écart standardisé (z-score) est 0.00.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lac-des-Rouges-Truites
Est-ce le bon moment pour acheter à Lac-des-Rouges-Truites ?
Sur la base des données publiques, Lac-des-Rouges-Truites ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -5,8 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,16 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Lac-des-Rouges-Truites ?
Le rendement locatif brut indicatif à Lac-des-Rouges-Truites est d'environ 8,16 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lac-des-Rouges-Truites ?
À Lac-des-Rouges-Truites, 23,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lac-des-Rouges-Truites ?
Lac-des-Rouges-Truites est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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