Prix immobilier La Tour-du-Crieu 2026
3 230 habitants · Occitanie · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Tour-du-Crieu (09100) est de 1 895 € pour un appartement et 2 128 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 895 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 128 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Tour-du-Crieu
- Prix au m² 22,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,61 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+1,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 128 €/m²
+11.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Tour-du-Crieu
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 188 590 € | 2 193 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 119 m² | 220 970 € | 1 857 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 86 m² | 172 000 € | 2 000 € |
| 14 nov. 2025 | Maison | 73 m² | 231 760 € | 3 175 € |
| 29 oct. 2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 168 m² | 162 500 € | 967 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 83 m² | 231 000 € | 2 783 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 199 500 € | 1 918 € |
| 18 sept. 2025 | Maison | 105 m² | 201 000 € | 1 914 € |
| 17 sept. 2025 | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 02 sept. 2025 | Maison | 85 m² | 227 160 € | 2 672 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
64ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.03
Écart standardisé vs médiane dpt 9
Z-score région
+0.13
vs médiane Occitanie
Prix attendu modélisé : 1 544 €/m²
Écart résiduel observé : +22.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 9 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Tour-du-Crieu
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Tour-du-Crieu en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Tour-du-Crieu s'élève à 1 895 €/m² pour un appartement et 2 128 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 28 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Tour-du-Crieu ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Tour-du-Crieu ont évolué de +1.8 %. Sur 1 an, la variation est de +12.0 %.
La Tour-du-Crieu est-elle chère par rapport à la France ?
La Tour-du-Crieu se situe au 64ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 9, l'écart standardisé (z-score) est 1.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Tour-du-Crieu
Est-ce le bon moment pour acheter à La Tour-du-Crieu ?
Le marché de La Tour-du-Crieu est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 22,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,61 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+1,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Tour-du-Crieu ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-du-Crieu est d'environ 7,61 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 12,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe La Tour-du-Crieu ?
La Tour-du-Crieu est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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