Prix immobilier Is-en-Bassigny 2026
530 habitants · Haute-Marne · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Is-en-Bassigny (52140) est de 860 € pour un appartement et 1 137 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
860 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 137 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Is-en-Bassigny
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,48 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 137 €/m²
+51.6% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Is-en-Bassigny
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 76 m² | 45 000 € | 592 € |
| 27 juin 2025 | Maison | 213 m² | 163 000 € | 765 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 € |
| 07 janv. 2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 12 déc. 2024 | Maison | 148 m² | 165 000 € | 1 115 € |
| 23 sept. 2024 | Maison | 278 m² | 200 000 € | 719 € |
| 13 juin 2024 | Maison | 75 m² | 87 000 € | 1 160 € |
| 02 avr. 2024 | Maison | 234 m² | 200 000 € | 855 € |
| 02 févr. 2024 | Maison | 107 m² | 129 000 € | 1 206 € |
| 19 janv. 2024 | Maison | 220 m² | 90 000 € | 409 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
6ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.05
Écart standardisé vs médiane dpt 52
Z-score région
-0.91
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 812 €/m²
Écart résiduel observé : +5.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 52 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Is-en-Bassigny
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Is-en-Bassigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Is-en-Bassigny s'élève à 860 €/m² pour un appartement et 1 137 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Is-en-Bassigny ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Is-en-Bassigny ont évolué de +2.7 %. Sur 1 an, la variation est de +5.7 % (estimation départementale).
Is-en-Bassigny est-elle chère par rapport à la France ?
Is-en-Bassigny se situe au 6ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 52, l'écart standardisé (z-score) est 0.05.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Is-en-Bassigny
Est-ce le bon moment pour acheter à Is-en-Bassigny ?
Sur la base des données publiques, Is-en-Bassigny ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,48 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,7 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Is-en-Bassigny ?
Le rendement locatif brut indicatif à Is-en-Bassigny est d'environ 10,48 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Is-en-Bassigny ?
À Is-en-Bassigny, 18,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Is-en-Bassigny ?
Is-en-Bassigny est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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